Finansowanie z ramienia banku może przybierać zazwyczaj wiele form. Do dyspozycji posiadamy oczywiście najbardziej popularne rozwiązania jakimi są pożyczki gotówkowe. Ich cel spieniężenia nie jest konieczny do ujawnienia, lecz atrakcyjność ze względów ekonomiczno-finansowych jest całkowicie nieuzasadniona i niekorzystna. W momencie ubiegania się o większą ilość środków, które możemy przeznaczyć na zakup mieszkania bądź innej nieruchomości jako jedyny słuszny wybór okazuje się oczywiście dobry kredyt hipoteczny. Jego atrakcyjne oprocentowanie zazwyczaj jest uzależnione od stałej stopy referencyjnej nakładanej przez radę polityki pieniężnej oraz marży banku, która oscyluje w granicach 1 p.p. Niestety nie każda oferta jest wystarczająco atrakcyjna. Wielu z nas interesuje się wygasającą już promocją jaką jest kredyt preferencyjny w programie rodzina na swoim. Niestety często diabeł tkwi w szczegółach. Takie zagadnienie zazwyczaj jest równoznaczne z wieloma warunkami, których spełnienie oznacza stanie jedną nogą u celu. Niestety banki często bardzo bezlitośnie wykorzystują niewiedzę ludzką i nakładają znacznie zawyżone opłaty około kredytowe, które w sumarycznym rozrachunku powodują, że mimo otrzymanego finansowania z ramienia banku na poziomie 50% do odsetek przez pierwsze 8 lat kredytowania, jest i tak mniej atrakcyjne niż standardowa oferta kredytowa. Tak więc zanim zdecydujemy się na konkretny produkt oferowany przez daną instytucję finansową powinniśmy wnikliwie przeanalizować każdą dostępną ofertę, która znajduje się we wszystkich instytucjach finansowych świadczących dane usługi. Za pośrednictwem takiego działania często możemy uniknąć nieatrakcyjnego finansowania, które wiąże nas nawet na dziesięciolecia, gdzie sumaryczna wartość nadpłat z tego tytułu kilkukrotnie przerasta zaciągnięty kapitał zadłużenia.