W dobie aktualnego załamania na rynku deweloperskim ranking kredytów mieszkaniowych z miesiąca na miesiąc zmienia przodujące produkty. Nic dziwnego. Jego zadaniem jest ustalenie, która oferta bankowa w chwili obecnej posiada najbardziej optymalne rozwiązanie finansowe w stosunku do potencjalnego klienta. Pod uwagę są brane takie czynniki jak sumaryczne koszty, maksymalny kapitał kredytowy jak również okres kredytowania. Czy na podstawie takiego zestawienia jesteśmy w stanie skutecznie wybrać najbardziej atrakcyjną ofertę?
Ranking kredytów mieszkaniowych bardzo często nie jest wiarygodnym źródłem informacji dotyczących kredytów hipotecznych. Większość parametrów, które stosowane sa w celach porównawczych nie są w stanie zdecydować o odpowiednio wysokiej atrakcyjności dla naszej osoby, gdyż zwyczajnie nas nie interesją. W wielu rankingach na pierwszy celownik brana jest jakość obsługi klienta. O ile dla jednego segmentu odbiorców taki element jest bardzo ważny o tyle pozostali nawet nie mają ochoty przez cały okres kredytowania kontaktować się z bankiem lecz systematycznie spłacać zobowiązanie, które będzie najniższe. Atrakcyjny kredyt mieszkaniowy, który jesteśmy w stanie uzyskać w dowolnej chwili opiera się na tymczasowych warunkach promocyjnych. Warto systematycznie śledzić poszczególne oferty bankowe, które obniżają znacznie koszty kredytowe. Wiele banków posiadając okres promocyjny nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu oraz tylko rozpatrzenie złożonego wniosku. Dodatkowo marża banku przez pierwsze lata kredytowania nie przekracza jednego procenta, co skutecznie pozwoli nam na zaoszczędzenie kilku złotych miesięcznie w okresie, który jest dla nas najtrudniejszy. Aby uzyskać atrakcyjne finansowanie powinniśmy również zestawić wszelkie oferty u odpowiedniego doradcy finansowego, który sprawdzi dane propozycje pod względem naszej zdolności kredytowej oraz informacji z BIKu.